KANN EIN AUSLAENDER IN PARAGUAY EINE IMMOBILIE ERWERBEN ?

ich habe viele Anfragen erhalten, ob ein Auslaender in Paraguay eine Immobile erwerben kann.
Und das, mit seinen Namen, in das Grundbuch eintragen kann .. Eindeutig ja..

Auch  einen Artikel habe ich gelesen, das kein Auslaender, ein Haus oder Grundstueck auf seinen Namen
kaufen kann. Das man das, auch nicht mit einer Heirat unterlaufen kann . Der Vorschlag kam, man sollte einen
Strohmann einsetzen.. Ich finde, ein Klasse Vorschlag, oder ?
Was ist wenn der Strohmann, ein Gauner , ein Bandit ist. Ihr Geld und auch die Immobile ist weg. Das Grundstueck ist ja nicht auf ihren Namen eingetragen. Auch wenn sie einen Privat Vertrag mit dieser Person haben, haben und werden sie grosse Probleme haben. Also vergessen sie den Strohmann und kaufen sie die
Immobilie auf ihren Namen.

Es gibt ein Gesetz in Paraguay, das im Umkreis von 50 Kilometern, zu den Grenzen, keine Auslaender Land
erwerben koennen.. Aber das ist mehr fuer Brasilien gedacht, weil Paraguay kein Hinterhof von Brasilien werden will.
Und das andere ist, das  man als Auslaender, keine zig Tausende Hektar kaufen kann, hier soll nicht Immobilien Haie und Spekulanten in die Hand gespielt werden.

Also erkundigen sie sich genau, was und wo sie eine Immobilie kaufen wollen. Jedes Land hat seine eigenen
Gesetze. Und die kann man als Fremder nicht kennen.

DAS SCHWELLENLAND PARAGUAY

Was bewegt Menschen die in Paraguay investieren ? Klar sie haben Geld.. Aber eine BANK, ein
Konsortium oder Geldgeber, wollen Rendite sehen. Diese Leute, Schecken das Jahre vorher ab.
Was ist machbar und was nicht.Fuer Investoren hat das Land Paraguay  einiges zu bieten. Billige
Loehne, Wasser im Ueberfluss. Und liegt im Herzen des Kontinent Suedamerika. Und.. und.

Paraguay ist einer der Laender in dieser Region, die am schnellsten Wachsen.  Das sieht man schon an den
Bau Vorhaben. Und wer immer noch meint, das diese Leute, die Finanziers , ihr gutes Geld in den Sand setzen,
dem ist nicht zu helfen, der ist ein Ignorant.

Zur Zeit hat auch Paraguay ein hartes Jahr vor sich. Die Trockenheit, wirft das Land zurueck.

Was ich in meinen Blogs schreibe ist jederzeit Nachpruefbar.

In der Stadt Pedro Juan Caballero  wird ein, auf 85 Hektar, grosses Projekt erstellt. Der Alkalde hat gruenes
Licht gegeben. Es entstehen 100 Wohnungen und ein 5 Sterne Hotel. Und ist einmalig in Paraguay ..
Noch in dieser Woche wird mit dem Bau begonnen.  Auch mit dem Verkauf der Grundstuecke, hat man
angefangen .. Diese Anlage heisst : Blue Lagoon Amambay .. Und wird von der US Firma Los Lagos S. A
betreut.. Und wird 84 Millionen an USD verschlingen. In den USA und Dubai hat diese Firma schon solche
Projekte gebaut. Die Anlage ist Zentral gelegen, Nur einige Minuten vom Shopping Center China entfernt.
Das Center ist das groesste in der Zone und im Land.

Ende Februar wird mit der Ausbaggerung  des 4 Haktar grossen See begonnen. Das Objekt soll in ca.
2 Jahren fertig gestellt werden. Und ist eine gruene Lunge in der Gegend. 50 % der 85 Hektar wird Wald sein - und ein 50 Meter breiter Strand wird das Abrunden.
Es ist auch ein kleiner See fuer Kinder eingeplant..

Im Durchschnitt sind die Drundstuecke 1000 qm .. Es ist eine geschlossene Anlage, und hat, Fuss-und
Radwege, Fussball Plaetze,Tennis,Volleyball ..

Und hat einen Ausblick auf die Amambay Berge..
Es ist wie eine kleine Stadt, wo man alles bekommt und fast alles vor der Haustuer..
Wer alles nur Negativ sieht, wird in  keinen Land Fuss fassen koennen.

WAS VERSTEHEN SIE UNTER SICHERHEIT ?

Sie werden sicher an Verbrechen denken, an Raub und Mord, oder ? Sie wissen, aber auch, das es in diesen Land, oder jenen Land, nicht  weniger Straftaten zu verzeichnen sind..Eine Null- Verbrechens- Rate gibt es nicht.
Wer mehr Sicherheit fordert, wird seine Freiheiten aufgeben muessen. In Deutschland, Europa und den USA
gibt es ja schon Bestrebungen, das Internet, unter Staatliche  Kontrollen zustellen. So das jeder erstmal unter
Generalverdacht steht. Finden sie das Richtig ?

Und es gibt viele Dinge, besonders der Geheimdienst und der Staatsschutz . Die sich ihre eigenen Gesetze
machen, mit Billigung des Staates.. Der Normal Sterbliche bekommt das gar nicht mit..

Gegen Geldwaesche, gibt es seit Jahren ein Gesetz, aber das wird nicht immer angewandt. Die Polizei schreit
laut, nach mehr Ueberwachung .

Und wie sieht es in Paraguay aus ? Es gibt auch hier Gesetze. Gegen Verleumdung,gegen Waschen von Geld.
und..und. Aber diese Gesetze sind nicht so extrem wie in Deutschland. In Old Germany, kann man schon mal von der Polizei angehalten werden und die Beamten fragen, ob sie Geld und Wertsachen bei sich haben.

Aber diese Sicherheit meine ich nicht, es gibt noch andere Gefahren, die Tod und Verderben bringen.
Natur Katastrophen , die schon Weltweit Millionen von Opfern gekostet hat, auch in Deutschland.
Tornados,Flutwellen und..und. Und nicht zu vergessen, die Sachschaeden, die auch  zig Millionen kosten.

Jeder sollte gut ueberlegen, wo er sein Bett platzieren will . Besonders wenn man Auswandern will.
Wer hat die Kraft, mit 70 / 75 Jahren noch einen Neuanfang zu wagen. Lieber einige Kompromisse
eingehen und sein Wunschland, von der Liste streichen.

Ich fuehle mich sicher in Paraguay, zur Zeit hat die Regierung, zwar mit der Trockenheit zu kaempfen.
Und die Lebensmittel Preise steigen. Aber bis jetzt braucht keiner Verhungern. Es ist nur alles etwas teurer.

NEUES AUS PARAGUAY

Der Zoll in Paraguay hat jetzt eine neues elektronisches Kontrollsystem , um Geldwaesche zu unterbinden.
Es ist auch eine Massnahme, um Terroristische Aktivitaeten zu unterbinden. Wer mehr als USD 10.000,
in Bargeld oder Wertpapieren hat,  muss den Nachweis erbringen, woher die Person das Geld hat..
Und muss eine Zoll-Erklaerung ausfuellen..

Vertrauen sie nicht zusehr, auf lasche Kontrollen.. Oder das sie nicht erwischt werden.. Sie wissen ja, Ehrlichkeit ist keine Zier, es ist Charakter ..Und der Knast in Paraguay, ist nicht gerade eine Wohngemeinschaft
und auch nicht sehr komfortabel ..

Die Weltbank hat eine Analyse erstellt, um die Behinderung der Rios , bei Niedrigwasser zu unterbinden .
Die Weltbank hat einen Kostenvorschlag erstellt, das die Ausbaggerung ca. USD 100 Millionen kosten
wird.. Das ist allemal billiger, als jedes Jahr Verluste von Hunderten von Millionen  USD in den Sand zusetzen.

Laut der Paraguayischen Zeitung ABC und der Immigration , wurden von Dezember 2011 und Januar 2012
159 313 Besucher gezaehlt..
Die Urlauber kamen aus Argentinien, Brasilien,Chile, Uruguay, Bolivien, Venezuela, Kolumbien, USA,
Deutschland , Spanien , Italien und Frankreich..

In so einer kurzen Zeit ist das schon beachtlich ..

Ein Brasilianisches Unternehmen hat Interesse in Paraguay Oberland Busse einzufuehren.. Man sieht gute
Chancen, fuer das System.. Schon wegen der Diesel Preise.. Und man koennte das taegliche Verkehrs Chaos mildern. Weil die Busse eine eigene Spur haben...

Aber zur Zeit ist das nur eine Idee, es muessen noch einige Dinge geklaert werden..

montag turismo - Página Jimdo de paraguaybote

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montag gaschaco - Página Jimdo de paraguaybote

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Paraguay am Scheideweg ?

fuer Paraguay wird das Jahr 2012, ein sehr schweres und kosten intensives Jahr werden..  Erst im Jahr 2011
die Rueckkehr der Maul und Klauenseuche. Der Export Einbruch von 18% , die Verluste  gehen in die
Hundert Millionen  , in USD .  Dann die Probleme mit Argentinien , die Wasserwege und die Grenzen
werden gesperrt. Sind auch einige zig Millionen von USD .

Dann kommt die Monat lange Trockenheit dazu. Die Ernte ist verdorrt.Die Rios haben Niedrigwasser.
Die Schifffahrt kann nicht ausgelastet werden. Die Haefen in Paraguay, sind fast in Privater Hand und haben bis jetzt einen Verlust von ca. 500 Millionen USD eingefahren.

Das meiste muss jetzt ueber die Landstrassen transportiert werden.  Und das kostet USD 8.000 ..
Auf dem Wasser wuerde es nur zwischen USD 1.500 bis 2.000 kosten.

Das Land Paraguay steht vor einer grossen Herausforderung.

Aber es gibt nicht nur Negative Berichte, auch Positive .. 


Das zweistaatliche Wasserkraft Werk in Itaupù hat im Jahr 2010, fuer 2011 liegen noch keine Daten vor..
Schloss das Jahr 2010 mit einer Produktion von 85.970.318 MWH ab- und ist wieder die Nummer eins..


Es soll ein Eisenbahn Korridor gebaut werden.. Das  Brasilien,Paraguay mit Argentinien verbindet..
In den Jahren 2007 und 2008 wurde Paraguay nicht eingeladen, um ueber so ein Projekt zusprechen.. 
Sicher war man mit der damaligen Regierung , die Colorados, nicht einverstanden.. 


Jetzt ist das Programm wieder auf dem Tisch, mit Paraguay als Partner. Die Zicosur und die Laender
werden ca. USD 944 Millionen investieren.. 


Dieser Korridor, mit Freihandelszonen.. Wird Paraguay noch interessanter fuer Investoren machen..
Exporte sind von der MWST befreit..  Fuer den Import : Besteht ein provisorisches Zulassungssystem ..
Das fuer den Import die Befreiung von Importgebuehren und MWST ermoeglicht..


Es werden 4 Millionen von USD in einen Industrie Park investiert.. In zwei Wochen , macht man den ersten
Spatenstich..  Der Park wird eine Flaeche von 270.000 qm haben. 
Auf dem Gelaende ist schon das Internationale Unternehmen Unilever vertreten. In der Bauphase werden ca. 700 Menschen arbeit haben. Bei Fertigstellung und  voller Auslastung, 1.500 eine Arbeit haben. 
Der Park hat einen Sportplatz, Gesundheit-Posten,Kindergarten,Bankfilialen, Sicherheitsdienst,Internet und
Kantine.. Mit Eingangskontrollen ..


Aber diese Projekte kann man nicht in Wochen oder Monaten erstellen .. Es wird mindestens 3 bis 4 Jahre
dauern,,